Declarație - Acord plecare în străinătate minor

• Cărți de identitate – Părinți (ORIGINAL)
• Carte de identitate însoțitor (COPIE)
• Certificat de naștere minor (ORIGINAL)
• Pașaport minor (dacă este cazul) (ORIGINAL)
• Carte de identitate minor (dacă are peste 14 ani) (ORIGINAL)

• Actul de identitate al părții care face declarația (ORIGINAL)
• Acte de stare civilă:
  • Certificat de naștere (ORIGINAL)
  • Certificat de căsătorie (dacă e cazul) (ORIGINAL)
• Certificatul de deces al defunctului (ORIGINAL)

• Cartea de identitate a proprietarului (ORIGINAL)
• Actul de identitate al persoanei care urmează să fie luată în spațiu (COPIE)

Act de proprietate al spațiului (ORIGINAL)
(contract de vânzare, donație, hotărâre judecătorească definitivă, închiriere, comodat etc.)

• Declarație privind acordul vecinilor pentru construcție

  • Actul de identitate al vecinului care își dă acordul (ORIGINAL)
  • Actul de identitate al persoanei în favoarea căreia se dă declarația (COPIE)
  • Act de proprietate (ORIGINAL)
    (contract de vânzare, donație, hotărâre judecătorească definitivă, închiriere, comodat etc.)

• Actul de identitate al persoanei care dă declarația (ORIGINAL)
• Actul de proprietate al imobilului ipotecat (ORIGINAL)
• Contractul de ipotecă (dacă a fost încheiat acest tip de contract) (ORIGINAL)
• Încheierea de intabulare

• Actul de identitate al părții care a făcut împuternicirea (ORIGINAL)
• Procura ce se revocă (ORIGINAL)

Procură înmatriculare auto

• Actul de identitate al proprietarului mașinii ORIGINAL
• Cartea de identitate a vehiculului ORIGINAL
• Certificatul de înmatriculare ORIGINAL
• Contractul prin care ați dobândit mașina ORIGINAL
• Cartea de identitate a persoanei împuternicite COPIE

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură de reprezentare la succesiune

• Actul de identitate al părții care face împuternicirea ORIGINAL
• Acte de stare civilă (certificat naștere, certificat de căsătorie dacă e cazul) ORIGINAL
• Certificatul de deces al defunctului ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură generală de administrare imobil

• Actul de identitate al proprietarului ORIGINAL
• Actul de proprietate al imobilului (contract vânzare-cumpărare, donație, hotărâre judecătorească etc.)
• Actul de identitate al persoanei împuternicite să administreze imobilul COPIE

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură pentru bancă

• Actul de identitate al părții care face împuternicirea ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE
• Extras de cont (dacă există)

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură pensie

• Actul de identitate al persoanei care face împuternicirea ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE
• Extras de cont (dacă există)

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură cumpărare imobil (apartament, casă, teren)

• Actul de identitate al viitorului proprietar al imobilului ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură vânzare apartament/casă

• Actul de identitate al viitorului proprietar al imobilului ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE
• Actul de proprietate al apartamentului ORIGINAL

⚠️ Dacă apartamentul este bun comun, dobândit în timpul căsătoriei, ambii soţi trebuie să semneze procura

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură pentru eliberarea paşaportului copilului minor

• Actul de identitate al părintelui/părinților care fac împuternicirea ORIGINAL
• Certificat naștere minor ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură pentru o persoană juridică

• Cartea de identitate a administratorului societății
• Certificatul de înregistrare fiscală al societății („CUI-ul”) dacă firma are TVA
• Certificatul de înmatriculare a societății
• Certificat constatator valabil 30 zile (va fi obținut de notar)
• Alte acte în funcție de tipul procurii

⚠️ Administratorul societății trebuie să vină personal la notariat pentru a face această împuternicire.

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Procură judiciară

• Actul de identitate al părții care face împuternicirea ORIGINAL
• Actul de identitate al părții împuternicite COPIE
• Datele dosarului, dacă acesta există (instanța pe rolul căreia se află, număr, obiect, termen etc.)

🔹 Nu este necesară prezenţa persoanei împuternicite la semnare

Antecontract vânzare-cumpărare

• Actele de identitate ale părţilor ORIGINAL
• Acte de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, proces verbal de predare-primire, hotărâre judecătorească, titlu de proprietate, certificat de moştenitor etc.)
• Pentru imobilele înscrise în cartea funciară: documentaţia cadastrală (fişa bunului imobil, plan de amplasament, plan releveu, încheiere de intabulare etc.)
• Extras de carte funciară pentru informare – va fi obținut de către biroul nostru notarial

• Actele de identitate ale părţilor ORIGINAL
• Acte de proprietate autoturism (talon – carte de identitate, certificat de înmatriculare) ORIGINAL
• Certificat fiscal

Contract de vânzare-cumpărare imobil

• Actele de identitate ale părţilor (vânzător și cumpărător) ORIGINAL
• Actele de proprietate asupra imobilului (contract vânzare-cumpărare, donaţie, sentinţă civilă definitivă etc.) ORIGINAL
• Certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Administraţia Financiară competentă ORIGINAL
• Documentaţia cadastrală (fişa bunului imobil, plan de amplasament, plan releveu, încheiere de intabulare etc.) ORIGINAL
• Certificatul de performanță energetică, eliberat de un auditor energetic atestat
• Pentru apartamente: Adeverinţa de la asociaţia de proprietari privind situația datoriilor față de asociație ORIGINAL
• Ultima factură și chitanță privind plata la zi a utilităţilor aferente imobilului ORIGINAL

Dacă părțile sunt persoane juridice:

• Certificatul de înregistrare la Registrul Comerţului
• Certificat constatator valabil, eliberat de Registrul Comerțului
• Împuternicire pentru reprezentantul persoanei juridice la încheierea actului (dacă este cazul)
• Hotărâre A.G.A care confirmă acordul asociaților pentru vânzarea bunului

Contractul de donație/întreținere

• Acte de identitate părţi ORIGINAL
• Acte de proprietate imobil ORIGINAL
• Certificat fiscal imobil de la primărie ORIGINAL
• Documentaţia cadastrală ORIGINAL
• Extras de carte funciară pentru autentificare – obținut prin notariat
• Certificat de performanță energetică ORIGINAL
• Pentru apartamente: Adeverinţă de la asociaţia de proprietari ORIGINAL
• Ultima factură și chitanță privind plata la zi a utilităţilor aferente imobilului ORIGINAL

Contract de partaj

• Acte de identitate părţi ORIGINAL
• Actele de proprietate ale imobilului de partajat ORIGINAL
• Certificate fiscale pe numele fiecărui coproprietar, eliberate de Administraţia Financiară ORIGINAL
• Documentaţia cadastrală a bunului imobil ORIGINAL

Pentru apartamente: Adeverinţa eliberată de asociaţia de proprietari care să ateste plata datoriilor ORIGINAL

Act de dezmembrare sau dezlipire a unui imobil

• Actele de identitate ale părţilor ORIGINAL
• Acte de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, hotărâre judecătorească etc.) ORIGINAL
• Certificat fiscal emis pe numele proprietarului de către Primărie ORIGINAL
• Certificat de urbanism (dacă în urma dezmembrării rezultă mai mult de două loturi)
• Documentaţia cadastrală și încheierea de intabulare ORIGINAL

Contract de închiriere

• Actele de identitate ale părţilor (proprietar și chiriaș) ORIGINAL
• Certificatul de căsătorie al proprietarilor (dacă este cazul) ORIGINAL
• Actul de proprietate al bunului de închiriat ORIGINAL
• Dacă imobilul este intabulat: Documentația cadastrală și încheierea de înscriere în cartea funciară ORIGINAL
• Extras de carte funciară pentru informare (se poate obține prin intermediul biroului notarial)
• Certificat de performanță energetică

Testament

• Act de identitate testator
• Copie carte de identitate legatar (beneficiar)
• Actul de proprietate asupra bunurilor ce sunt lăsate prin testament (dacă testatorul lasă doar o parte din bunurile sale și nu toate)
• Adeverință medicală (medic specialist) privind existența deplină a discernământului (după caz)

🔹Cu ocazia autentificării, testatorul poate fi asistat de unul sau de doi martori.

Testamentul este un act unilateral, personal și revocabil, prin care o persoană, numită testator, dispune, în una dintre formele cerute de lege, pentru timpul când nu va mai fi în viață.

🔹 Dacă doi soți nu au copii și vor ca averea să ajungă la soțul supraviețuitor, dar nu știu cine va deceda primul, pot face două testamente. Fiecare soț va face un testament în favoarea celuilalt.

⚠️ Un testament nu poate fi revocat expres, în tot sau în parte, decât printr-un act autentic notarial sau printr-un testament ulterior.

Procedura succesorală

• Certificat de deces al defunctului ORIGINAL
• Certificat de căsătorie al soţului supravieţuitor ORIGINAL
  (sau certificatul de deces/certificatul de moştenitor/sentinţa judecătorească de divorţ, după caz)
• Acte de identitate moştenitori ORIGINAL
• Certificate de naştere şi de căsătorie moştenitori ORIGINAL
• Acte de proprietate asupra bunurilor deţinute de către defunct (după caz):
  • Contract vânzare-cumpărare
  • Proces-verbal de predare-primire
  • Contract de donaţie
  • Sentinţă/decizie civilă definitivă şi irevocabilă
  • Titlu de proprietate
  • Certificat de moştenitor
• Certificate acţionar, carnete C.E.C., conturi, depozite bancare (extras de cont sau contract de depozit) - dacă există
• Act concesiune pentru locul de veci, adeverinţa cu valoarea locului de veci, eliberată de Administraţia Cimitirelor sau de Parohie - dacă există
• Certificate de atestare fiscală de la Primărie ce dovedesc că impozitul e plătit la zi pentru bunurile ce compun masa succesorală
  (sunt valabile 30 de zile) ORIGINAL
• Testament, dacă există
• 2 martori care l-au cunoscut pe defunct (se vor prezenta pe parcursul dezbaterii succesiunii)

⚠️ Toate actele se depun în ORIGINAL.

Procedura divorțului

• Acte de identitate ale soţilor ORIGINAL
• Certificate de naştere ORIGINAL
• Certificat de căsătorie ORIGINAL
• Certificat de naştere al copilului minor rezultat din căsătorie / carte de identitate - dacă e cazul ORIGINAL

⚠️ Toate actele se depun în ORIGINAL.

Divorţul prin acordul soţilor poate fi pronunţat indiferent de durata căsătoriei şi indiferent dacă există sau nu copii minori rezultaţi din căsătorie.

Cererea de divorţ se depune de soţi împreună, se înregistrează şi se acordă un termen de reflecţie de 30 de zile. Prin excepţie, cererea de divorţ se poate depune la notarul public şi prin mandatar cu procură autentică.

În cazul în care există copii minori

Soţii trebuie să convină asupra următoarelor aspecte:

• Numele de familie pe care să îl poarte după divorţ
• Exercitarea autorităţii părinteşti de către ambii părinţi
• Stabilirea locuinţei copiilor după divorţ
• Modalitatea de păstrare a legăturilor personale dintre părintele separat şi fiecare dintre copii
• Stabilirea contribuţiei părinţilor la cheltuielile de creştere, educare, învăţătură şi pregătire profesională a copiilor

🔹 Dacă minorii sunt în vârstă de peste 10 ani, ei vor fi audiaţi în conformitate cu prevederile art. 264 Cod civil, în prezenţa ambilor părinţi.

Finalizarea divorțului

La expirarea termenului de reflecție, soţii se prezintă personal, iar notarul public verifică dacă aceştia stăruie să divorţeze şi dacă consimţământul lor este liber şi neviciat.

🔹 Dacă soţii stăruie în divorţ, notarul public eliberează certificatul de divorţ fără să facă vreo menţiune cu privire la culpa soţilor.

Legalizări de copii ale unor înscrisuri

• Exemplarul documentului ORIGINAL

⚠️ NU SE LEGALIZEAZĂ COPII SAU ACTE DEJA LEGALIZATE.

• Actele de identitate ale părților ORIGINAL

Actul pe care solicitați legalizarea semnăturii. Acesta trebuie să fie NESEMNAT.

Documentul tradus în câte exemplare îl doriți, plus unul pentru arhiva biroului notarial.

Darea de dată certă unor înscrisuri

• Actul pe care solicitați darea de dată certă. Acesta trebuie să fie NEDATAT, în câte exemplare doriți, plus unul pentru arhiva biroului notarial.
• Actele de identitate ale părților ORIGINAL